Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréhal →
Peu de marge : une offre autour de 627 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :Brehal, à environ 6 km de la mer et 1.5km des commerces.Une propriété comprenant :Au rez de chaussée : -une véranda, -une cuisine, -un séjour, -une chaufferie, -un local/bureau, -un salon/séjour avec cheminée insert,-un salon avec cheminée foyer ouvert,-un WC.A l'étage :-un palier,-un bureau,-4 chambres,-une salle de bains,-un WC.Au 2eme étage :-un palier,-2 chambres,-une pièce,-une salle d'eau,-un WC.Hangar, cave et garage.Le tout sur une parcelle d'environ 23710 m².Confort :-beaux volumes,-dépendances,-environnement calme,-bonne exposition....PRIX : 649000 € Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D (182)Classe climat : D (41)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5270 € / anPrix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour visiter :Agence DELAMARCHE IMMO.COMFlorian GINARD 07.86.27.44.34
