Nouvelle annonce

Propriété d’exception en Normandie – Manoir rénové avec dépendances et chapelle
Sainte-Cécile 85110

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
676 000 €
1359 m² 497 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chantonnay

Rentabilité 80/100
497 €/m²
Prix demandé au m²
25,1%
Rendement locatif brut estimé
14 134 €/mois
Loyer estimé (10,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantonnay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 660 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 676 000 € — mise en ligne
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Description

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Un Manoir d'exception en Normandie Située dans la Manche, à quelques minutes de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, cette propriété historique du XVIIᵉ siècle offre un cadre idyllique au cœur de la campagne normande. Entièrement rénové à partir de 1978, le Manoir déploie ses volumes généreux autour d'un parc arboré de près de 3,5 hectares. Les lieux Le bâtiment principal : Au rez-de-chaussée, deux élégantes salles de réception, un salon chaleureux et une cuisine. Les étages accueillent six chambres confortables, toutes avec salle d'eau et WC privatifs. La chapelle historique : Préservée et réaménagée, elle propose une cave en sous-sol et trois chambres avec salles d'eau et WC, réparties sur deux niveaux. L'aile du manoir : 10 chambres supplémentaires, toutes équipées, ainsi qu'un bureau, une lingerie, un vestiaire et une cave complètent cet ensemble, parfait pour une activité d'accueil. Un appartement indépendant : Avec entrée privative, séjour/salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC, il peut accueillir des propriétaires ou des hôtes. Extérieurs & équipements Le parc de 34 882 m² abrite un bâtiment couvert en chaume, une dépendance en pierre à...

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