Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brainville →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 126 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Coutances, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 75,49 m² prend place au 2e étage d'un immeuble ancien de trois étages.L'appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger d'environ 19 m² ainsi qu'un salon de 14,50 m². Ces deux espaces communicants forment une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre-ville.La partie nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 14,35 m² et 11,77 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie de prestations cohérentes : menuiseries PVC double vitrage, volets pliants, cuisine et pièces d'eau équipées d'une VMC, assainissement tout-à-l'égout et couverture en ardoises en bon état.Une place de stationnement privative située sous porche constitue un véritable atout en plein centre-ville.La copropriété comprend 8 lots et présente des charges annuelles maîtrisées de 788 €. L'appartement est actuellement loué 722 € par mois, dont 22 € de charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'in...
