Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Meauffe →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 600 € | — mise en ligne |
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À Pont-Hébert, pour moins de 200 000 €, venez découvrir cette maison familiale construite en 1976, d'environ 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 958 m².Spacieuse et de construction traditionnelle, cette maison offre un beau potentiel et nécessite des travaux d'amélioration ainsi qu'une remise au goût du jour.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et agréable véranda, une entrée, un séjour-salon d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC.Le sous-sol complète l'ensemble avec deux garages de 27 m² et 25 m², une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie.Classement énergétique E. Chauffage par chaudière au fioul de 2017, fenêtres en bois et raccordement au tout-à-l'égout.Une maison familiale, spacieuse, avec de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
