Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airel →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 555 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 205 200 € | — mise en ligne |
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Cette maison de trois chambres bénéficie d’un jardin, d’une véranda, d’un garage et d’un espace de stationnement pour deux voitures. Elle se trouve dans un environnement rural tout en restant à environ 5 minutes en voiture de Saint-Clair-sur-l’Elle, où l’on trouve notamment des commerces, une supérette, un bar, une banque et un bureau de poste.Au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger est équipée d’un poêle à bois et offre un espace convivial pour les repas. Le séjour communique avec une véranda donnant sur le jardin, apportant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lavabo ainsi que la chaudière au fioul.À l’étage, un palier dessert trois chambres. L’une d’elles dispose de sa propre douche avec WC et lavabo. Une salle de bains familiale supplémentaire comprend également une douche, un WC et un lavabo.Au-dessus, les combles sont aménageables et offrent un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.La maison est chauffée par une chaudière au fioul alimentant des radiateurs, complétée par le poêle à bois de la cuisine/salle à manger. Une partie de la mais...
