Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anctoville-sur-Boscq →
Peu de marge : une offre autour de 947 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 970 000 € | — mise en ligne |
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Un emplacement d'exception et un potentiel unique pour ce bien situé sur la côte granvillaise. Offrant une vue mer panoramique et une exposition idéale Ouest / Sud-Ouest, cette maison vous promet des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. Les atouts du bien : Localisation privilégie : Accès direct à la plage. à proximité du centre de Saint-Pair-sur-Mer. Vie de plain-pied : Agencement confortable intégrant un espace de vie et 3 chambre en rez-de-chaussée. A l'étage 1 chambre. Luminosité et Orientation : Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à son exposition Ouest/Sud-Ouest. Un projet à votre image : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une toile vierge idéale pour exprimer votre style et créer la villa vue mer de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Un bien rare sur le marché. Dossier complet et visites sur demande. DPE F (361) GES C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros minimum et 3070 euros maximum. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Prix : 970 000 euros HAI. Honoraires : 33 500 euros TT...
