Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anctoville-sur-Boscq →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 156 000 € | — mise en ligne |
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Granville, 12 rue Pigeon-Litan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Appartement vendu loué, générant un loyer mensuel de 430 euros hors charges, auquel s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges. Calme et sans vis à vis. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien d'une superficie agréable se compose des éléments suivants : Entrée : Fonctionnelle avec penderie intégrée. Séjour : Lumineux, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur un large balcon. Cuisine : Entièrement équipée. Chambre : Espace nuit confortable, au calme. Salle d'eau : Équipée d'une douche. Prestations et annexes : Une cave privative. Un emplacement de parking réservé. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. DPE D (235) GES B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1190 euros indexées aux années 2021. Prix : 156 000 euros HAI. Honoraires : 6 000 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, au 0699932468 ou par courriel à c.loslier@proprietes-priv...
