Nouvelle annonce

Exclusivité : belle maison de 122m2, 4ch, cour et terrain arboré
La Feuillie 76220

Agence POZZO Coutances Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
129 500 €
122 m² 6 pièces 1 061 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avesnes-en-Bray

Rentabilité 87/100
1 061 €/m²
Prix demandé au m²
1 549 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 990 €/m²
↘ 31,5 % sous le marché
12,8%
Rendement locatif brut estimé
1 381 €/mois
Loyer estimé (11,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avesnes-en-Bray →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 129 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ : Située à La Feuillie, entre Coutances et Périers, cette maison ancienne développe environ 122 m² habitables sur un terrain de 610 m², avec cour, jardin sans vis-à-vis et garage avec grenier.Mitoyenne d'un côté, elle associe du à des volumes généreux. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité de Coutances, de Périers et du littoral de la Manche, pour un projet de résidence principale comme de maison secondaire.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée comprenant notamment un lave-vaisselle @SIEMENS, une gazinière @VEDETTE et une hotte @FAURE. Un salon exposé Sud offre un espace de vie agréable, tandis qu'une arrière-cuisine complète les espaces du quotidien. Un dégagement, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un bureau. Un second WC offre la possibilité d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Des combles complètent l'ensemble.Les extérieurs constituent un véritable atout : sur une parcelle de 610 m², la cour avec portail et le jardin sans vis-à-vis permettent de profit...

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