Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carolles →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement de grand standing de 63.3 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages à Carolles. Ce bien neuf, construit en 1970 en pierre et parpaing, offre une vue mer exceptionnelle et une exposition ouest pour un séjour lumineux. Il comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs. Le sol est en bois et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'École primaire Marin Marie, de plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureaux de poste et médecins. L'accès à l'autoroute est à 20 km. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, qualité et proximité des commodités. Référence agence FOLLIOT - Granville. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.
