Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 5 pièces
Beslon 50800

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123 500 €
85 m² 5 pièces 1 453 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beslon

1 453 €/m²
Prix demandé au m²
1 093 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↗ 32,9 % au-dessus du marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
720 €/mois
Loyer estimé (8,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beslon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 33 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 123 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Lilian Princet vous propose: Envie de calme, d’espace et d’un projet à façonner selon vos envies ?À Beslon, découvrez cette maison de campagne de 85 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 100 m², avec dépendances.Elle offre une belle pièce de vie de plus de 32 m², une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une buanderie. Lumineuse grâce à ses multiples expositions, elle bénéficie surtout d’un environnement verdoyant et d’un vrai potentiel après rénovation.Travaux à prévoir – DPE G.Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et la possibilité de créer un lieu qui leur ressemble.Le bien est bien desservi : supermarché à 4 km, médecin et pharmacie à 5 km, collège à 5 km, école élémentaire dans la commune, gare SNCF à 6 km et accès direct à l'autoroute A84 à 5 km.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,...

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