Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cérences →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 500 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, le Cabinet Folliot Gavray vous propose cette agréable maison située à Cérences.D'une surface habitable de 72 m², cette maison rénovée en 2021 est idéalement située sur l'axe Cérences/Bréhal, dans un environnement bucolique et verdoyant, tout en restant proche des commodités.La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre à coucher spacieuse et un grand bureau. Elle offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine américaine neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un poêle à bois.Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement vient compléter le bien. Il pourrait notamment être transformé en chambre à coucher supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3705 m² avec une vue dégagée sur la campagne depuis le jardin. Un cadre agréable pour profiter du calme et de la nature.Située sur l'axe Cérences/Bréhal, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces et écoles à proximité.Les amoureux du littoral apprécieront également la proximité de la mer : la plage de Saint-Martin de Bréhal est accessible en environ 10 minutes en voiture.Avec son grenier offrant un potentiel d'agrandissement, son vaste terrain et sa proximité de la mer, ce...
