Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cérences →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 202 500 € | — mise en ligne |
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POZZO IMMOBILIER vous propose dans la commune de Cérences (50510), charmante maison en pierre de caractère exposée plein sud, sur un terrain d'environ 620 m². Maison de 135 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Constructions en pierre, cheminée traditionnelle en pierre et dépendances complètent le bien ; pas de gros travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée (insert), d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.Un grand garage, un grenier, un atelier et une cave, ainsi qu'un jardin doté d'un puits, complètent la propriété..Arguments concrets : surface habitable de 135 m², parcelle de 620 m², exposition sud garantissant ensoleillement, présence de dépendances pour rangements ou aménageables, caractère authentique préservé grâce à la construction en pierre et à la cheminée d'origine.Cadre et environnement : secteur calme et résidentiel, proximité immédiate des espaces verts et sentiers de promenade prop...
