Nouvelle annonce

A vendre maison 7 min de ducey et 20 min d'avranches , proche a 84 155 m² habitables , 4 chambres , terrain 3344 m²
Isigny-le-Buat 50540

Agence Delamarche Immobilier - Avranches Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
347 000 €
155 m² 5 pièces 2 239 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Isigny-le-Buat

2 239 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 099 €/mois
Loyer estimé (7,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Isigny-le-Buat →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 347 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE EN EXCLUSVITE chez DELAMARCHE Immobillier Avranches ,MAISON DE 5 PIÈCES AVEC TERRAIN PROCHE DUCEY, AVRANCHES ET A 84 .Située dans un environnement calme et agréable à Chalandrey, cette belle maison familiale saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.La maison offre de beaux volumes avec des espaces de vie confortables et un extérieur parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.DISTRIBUTION :L'entrée principale donne sur un grand salon séjour et salle à manger une magnifique cuisine entièrement equipéeune chambre au RDC une VérandaW.C séparésune buanderie dotée de nombreux rangementsUne jolie pièce palière qui dessert trois grandes chambres dont une actuellement aménagée en dressingune confortable salle de bains avec douche et double vasque . une terrasse sous pergola orientée sud ouest pour profiter des beaux jours .LES +++GRAND SOUS SOL ATELIER , GARAGE ET PIECES DE RANGEMENTSSERRE DE CULTURE CONSEQUENTE4 M3 DE RECUPERATEURS D'EAU COUR BITUMEE TERRAIN ENTIEREMENT ENTOURE DE CLOTURE ET BEAU MURET EN FACADE PORTAIL AUTOMATIQUE CHENIL EN SOUS SOL AVEC ACCES EXT...

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