Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chavoy →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose: LE PARC — Plain-pied de caractère 74 m² + dépendance sur 2 971 m² de terrain.Idéalement située entre Villedieu-les-Poêles et Avranches (11 km), cette maison en pierre baignée de lumière offre un cadre de vie paisible et verdoyant, exposé plein sud.Ses atouts :Espace de vie : Séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger, remise, salle de bains et WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage dessert un palier, 3 chambres et un cabinet de toilette.Potentiel d'agrandissement exceptionnel : Permis de construire accordé (2025) et plans basiques d'architecte déjà réalisés pour créer une ouverture vers la grange attenante, portant la surface à 110 m² (+36 m²).Dépendance de charme : Présence d'une ancienne boulangerie traditionnelle sur la parcelle.Cadre privilégié : Terrain arboré de près de 3 000 m², commerces de proximité (La Haye-Pesnel) à 10 minutes.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel du lieu (éligible aux aides à la rénovation énergétique).Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La...
