Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cérences →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 592 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :Située sur la commune de Cérences, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec un terrain de 2 650 m² et plusieurs dépendances.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un WC indépendant et un garage.À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Des combles perdus offrent également un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, le terrain de 2 650 m² dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport indépendant construit en 2023, ainsi qu'une bergerie.La maison bénéficie également de deux terrasses exposées Nord et Sud, chacune équipée d'un store banne, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Un bien offrant de beaux espaces, un terrain agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances.PRIX : 254 000€ Honoraires à la charge du vendeur.Réf : 10862AEClasse énergie...
