Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cérences →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Hudimesnil, dans un environnement idyllique, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété en pierre et bardage bois, exposée plein sud et implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 315 m².Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de Granville et de la mer et 10 minutes de Bréhal.La maison principale, d'environ 107 m² habitables, propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.Le terrain comprend un beau verger, un potager ainsi que de vastes espaces pouvant notamment convenir à l'accueil d'animaux ou à différents projets. Deux garages, une cave, une ancienne boulangerie, un abri et un atelier complètent la propriété.Un gîte indépendant d'environ 39 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout. Actuellement loué de mai à septembre, avec certaines périodes non ouvertes à la location, il génère environ 8 000 € de revenus annuels, avec un potentiel de développement supplémen...
