Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aubin-des-Préaux →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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l'agence d'AVRANCHES vous propose cette maison de 7 pièces de 149 m² située à SAINT AUBIN DES PREAUX (50380). Elle est composée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, salon avec poêle à bois, cellier buanderie.Au 1er étage, vous disposez de deux chambre, salle d'eau, WC.Au 2ème étage : Chambre, bureau, dégagement.Grenier au dessus.En plus, une remise en pierre avec un étage et un garage viennent compléter l'ensemble.Le terrain est d'environ 3.300m²Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3677€ et 4975€Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
