Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baudre →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 138 800 € | — mise en ligne |
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Appartement spacieux et lumineux dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue :Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée avec buanderie, 3 chambres et une salle de bains.La pièce de vie exposée plein sud donne accès à un balcon d'environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de détente.L'appartement est en très bon état, il a été entièrement rafraichi à l'exception de la salle de bains, et l'installation électrique a été complètement revu.Il dispose également de deux caves en sous-sol permettant des espaces de stockage.
