Nouvelle annonce

Vente Duplex 6 pièces
Sainte-Mère-Église 50480

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
96 m² 6 pièces 2 708 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Audouville-la-Hubert

2 708 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
988 €/mois
Loyer estimé (10,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audouville-la-Hubert →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Claire Gilbert vous propose: Idéal investisseur : A vendre LOT DE 2 APPARTEMENTS.Les deux appartements sont vendus ensemble et ne sont pas divisibles. Idéalement placés, au cOEur du village très touristique de Sainte-Mère-Eglise, ils peuvent convenir à un projet de location saisonnière.Lot n°1 : appartement en duplex de 49 m², se composant d'une grande cuisine, un séjour et WC. A l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC.Vous avez également accès à un extérieur avec un espace privatif dans le jardin à l'arrière, ainsi qu'un appentis en pierres à rénover.Lot n°2 : appartement en duplex de 47 m², se composant d'une grande pièce de vie de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre et un WC. A l'étage : une chambre et un salle d'eau.Des biens rares sur le secteur, à découvrir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'id...

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