Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biéville →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de bourg située à Torigni-sur-VireVenez découvrir ce bien composé :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie avec un WC et une chambre- A l'étage : deux chambres, un bureau, un couloir et une salle de bains avec WC.Garage, cave et ateliersLa maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (322 kWh/m² annuels) et F pour la classe climatique (chiffre annuel : 99 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 590 € et 6 250 €. Les prix moyens des énergies sont indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations sur cette maison, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT
