Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréhal →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose à la vente cette agréable maison individuelle située à Bréhal, dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités.D'une surface habitable d'environ 137 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration familiale avec 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains.Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez également un balcon, un sous-sol ainsi qu'un système de chauffage combinant bois et électrique. Le bien bénéficie également du tout-à-l'égout.Bien proposé par l'agence Immo Mais Pas Que, 73 rue Aristide Briand 72500 Montval sur LoirHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
