Nouvelle annonce

Maison Granvile 4 pièces plain pied 102 m2 + comble aménageable
Granville 50400

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
414 900 €
105 m² 4 pièces 3 951 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anctoville-sur-Boscq

3 951 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 300 €/mois
Loyer estimé (12,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anctoville-sur-Boscq →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Granville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 951 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 414 900 € — mise en ligne
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Description

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et potentiel d'agrandissement. Découvrez cette charmante maison contemporaine et fonctionnelle de 105 m² dans un état impeccable et sans aucun travaux à prévoir. Située au calme dans une impasse à Granville, conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable et facile à vivre au quotidien, elle est implantée sur un agréable terrain partiellement clos d'environ 900 m². Agencement intérieur Pièce de vie lumineuse : grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, partiellement ouverte sur l'espace de vie. Espace nuit : 3 chambres confortables avec revêtements récents et décorations moderne. Salle d'eau : spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre. Pratique : entrée séparée avec rangements et une buanderie / arrière-cuisine indépendante avec accès extérieur. Les plus du bien Potentiel d'agrandissement : combles aménageables sur l'ensemble de la surface pour créer des chambres ou espaces supplémentaires selon vos besoins. Stationnement : abri d...

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