Campagne d'Aix en Provence - Mas de charme
Aix-en-Provence 13100

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1 370 000 €
📐 213 m² 🛏 7 pièces 💶 6 430 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
6 430 €/m²
Prix demandé au m²
📊
8 154 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 21,1 % sous le marché
📈
3,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 142 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/08/2026 1 370 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité Daniel FEAU : À quelques pas du village de Saint Cannat, de ses commerces, avec accès aux transports scolaires, tout en bénéficiant du calme et d'un cadre de campagne, cette propriété de caractère offre 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011 dans le respect des codes architecturaux de la bastide provençale, la maison principale arbore deux rangs de génoises, des tuiles anciennes, des volets traditionnels et des poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une authenticité soigneusement recherchée. L'aile ouest, traitée dans l'esprit des bergeries d'antan, bénéficie d'une très belle lumière. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et phonique, assurant un confort quotidien remarquable et une sobriété énergétique appréciable. L'entrée sud s'ouvre sur un bel escalier et dévoile une enfilade salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale, généreuse dans ses volumes et sa lumière. Poele à bois dans la cuisine. De plain-pied, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. Une buanderie assure la liaison vers le garage, la cave et le grenier. L'étage est dévolu à l'espace nuit : la chambre master bénéficie d'u...

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