Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Céaux →
Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 44 500 € | — mise en ligne |
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L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette maison en pierre située à Ducey, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une accessible par une autre chambre, laissant la possibilité de repenser l'agencement selon vos besoins.Le sous-sol offre une grande pièce bénéficiant d'une baie vitrée, ainsi qu'un espace buanderie.À l'extérieur, le terrain nécessite également d'être entièrement remis en état.D'importants travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien.Le bien est par ailleurs situé en zone inondable et à proximité immédiate d'un axe routier principal.Prix du bien honoraires inclus : 44 500 €Prix du bien hors honoraires : 40 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500€ soit 11.25% Diagnostic énergie : GGES : GMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4610€.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6250€.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...
