Nouvelle annonce

Annonce Granville
Granville 50400

Agence CENTURY 21 Royer Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
25 m² 2 pièces 3 884 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anctoville-sur-Boscq

3 884 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
316 €/mois
Loyer estimé (12,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anctoville-sur-Boscq →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Granville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 884 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE cet agréable appartement de 25,49 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du centre-ville de Granville.Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre d'environ 10 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer.La plage du Plat Gousset est également située à environ deux minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement du bord de mer et de l'attractivité de Granville.Sa situation centrale et sa proximité avec la plage en font un bien à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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