Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allogny →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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🏢 Immeuble en plein cœur de Saint-Martin-d’Auxigny Mono-propriété de 298,92 m² habitables, comprenant 3 appartements actuellement loués et 1 local professionnel libre. 📍 Localisation idéale : à seulement 15 min de Bourges (18000). Le village offre toutes les commodités : écoles, commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, restaurant, supermarché…), services médicaux (médecins, kiné, dentiste, podologue, sage-femme), centre de loisirs pour enfants, et plus encore. 🏠 Détails des biens : Lot 1 : 82,74 m² (appartement) Lot 2 : 54,72 m² (appartement) Lot 3 : 75,50 m² (appartement) Lot 4 : 85,86 m² (local professionnel libre de 45m2 et cave) idéal pour activité professionnelle ou aménagement locatif 💰 Investissement rentable : Revenu locatif annuel actuel : 30 420 € Taux de rentabilité : 12,80% brut / 11,4% Net ✨ Atouts supplémentaires : Fenêtres PVC double vitrage Immeuble en bon état et propre Possibilité de créer des appartements supplémentaires dans les combles 📌 Informations pratiques : Taxe foncière : 1 731 € / an Classe énergétique : appartements D / local professionnel E Plans des appartements disponibles sur demande Pour plus de photos et renseignements, contac...
