Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cérences →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 526 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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FOLLIOT - Bréhal vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Cerences. Construction récente d'une surface habitable de 95 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, wc, buanderie Chauffage par aérothermie, Norme PMR. Combles aménageables.Terrain de 571 m² exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement. Idéalement placée, vous apprécierez la proximité des commodités telles que supermarché, pharmacie et bureaux de poste, facilitant votre quotidien.La plage de Saint Martin de Bréhal seulement à 10 kms pour profiter la mer.Dépenses énergétiques 620 à 870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
