Nouvelle annonce

Maison Saint Michel De Montjoie 4 pièce(s) 75.5 m2
Saint-Michel-de-Montjoie 50670

Agence FOLLIOT - Vire Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
81 500 €
75 m² 4 pièces 1 079 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coulouvray-Boisbenâtre

Rentabilité 67/100
1 079 €/m²
Prix demandé au m²
1 788 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 39,6 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
535 €/mois
Loyer estimé (7,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulouvray-Boisbenâtre →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 81 500 € — mise en ligne
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Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE),à 10 minutes des commerces / écoles de SAINT-SEVER, du Lac de la Dathée et sa base nautique, d'un Golf 18 trous,à 5 minutes des commerces de Gathemo (boulangerie/pâtisserie, bar/restaurant/épicerie), de la grande forêt de SAINT-SEVER et du lac du Gast...A SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE, Au calme, en plein bourg, avec une vue dégagée, MAISON d' habitation de caractère authentique, mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises, 75,5 m² Habitables, à rafraîchir, lumineuse, exposition sud,trois chambres, possibilité d'une quatrième chambre, le grenier en cours d'aménagement en suite parentale, cour attenante, un terrain de 110 m2, raccordée à la fibre et au tout à l' égout.Dépendance de 35 m2 au sol (grenier au-dessus) incluant un double garage, atelier, abri bois attenant, puit, sur un terrain situé juste de l'autre côté de la rue, le tout sur un terrain de 900 m2 ; soit un total de contenances de terrain 1 010 m2.La maison comprend :- au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de...

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