Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brainville →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 314 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Audrey Plessis vous propose: Du charme, de beaux volumes et un jardin plein sud !Nichée dans une petite rue calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon traversant bénéficiant d’un accès direct au jardin, une cuisine ainsi qu’un WC avec lave-mains.Le premier étage accueille deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau équipée d’un sauna, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage, vous profiterez d’une grande chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace selon vos besoins.À l’extérieur, le charme continue avec plusieurs dépendances et un beau jardin arboré, entièrement clos de murs en pierre. Exposé plein sud, il dispose également d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Une maison pleine de charme, au calme, avec un extérieur préservé et de beaux volumes à découvrir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financ...
