Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anctoville-sur-Boscq →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 393 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 122 990 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour ce ravissant appartement de 28,44 m², Idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme de seulement 3 étages (4 lots d'habitation au total). Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, à l'année ou en saisonnier (fort remplissage). Il se compose de : Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable. Une salle d'eau et des WC séparés. Les plus du bien : Lumineux, parquet, pas de travaux à prévoir. Espace de rangement pratique : un cagibis privatif situé dans la cage d'escalier. Situation idéale : à seulement 100 mètres de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs, plages...) DPE : E (280kwh/m²/an) GES : B (10kg de CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées sur l'année 2021. Prix : 122 990 euros HAI. Honoraires : 5 990 euros TTC charge acquéreur, soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, au 0699932468 ou par courriel à [email protected]....
