Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aubin-des-Préaux →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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Cette propriété de caractère comprend une maison principale de trois chambres, un gîte indépendant en pierre avec une chambre et un terrain de 2 350 m². Située dans le petit village rural de Saint-Aubin-des-Préaux, elle se trouve à seulement huit minutes de la station balnéaire de Saint-Pair-sur-Mer et à 15 minutes de Granville. Avec de l’espace pour accueillir famille et invités, elle conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, avec la possibilité de percevoir un revenu locatif grâce au gîte.LA MAISON PRINCIPALEAvec sa façade enduite, ses encadrements en pierre et sa toiture en ardoise, la maison principale s’ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante avec WC. D’un côté se trouve la cuisine d’environ 19 m², lumineuse grâce à ses ouvertures sur deux côtés et agrémentée d’une cheminée de caractère. De l’autre côté de l’entrée, le salon d’environ 18 m² bénéficie également d’une double exposition et possède sa propre cheminée.Un escalier depuis l’entrée mène au premier étage, qui comprend deux chambres et une salle d’eau. La première chambre, d’environ 19 m², dispose d’une cheminée et de fenêtres sur deux côtés de la maison. La deuxième chambre...
