À VENDRE – Appartement T3 à Bourges
Bourges 18000

99 000 €
75 m² 3 pièces 1 320 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourges

Rentabilité 100/100
1 320 €/m²
Prix demandé au m²
10,4%
Rendement locatif brut estimé
855 €/mois
Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce bel appartement de 75 m², idéalement situé. Proche de la gare, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de lumière, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un dressing fonctionnel. Il est possible de faire une troisième chambre, appartement sans ascenseur. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement privative. La copropriété comprend 163 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 400 €, incluant l’entretien des espaces communs, l'eau et extérieurs. Pas de procédure en cour. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant emplacement, confort et sécurité. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Honoraires propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...

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