Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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À seulement une centaine de mètres de la nouvelle place et de la passerelle menant à la cathédrale, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle rentabilité.L'immeuble est composé de 6 appartements, du T2 au T4, d'une superficie comprise entre 32 m² et 70 m², ainsi que de 6 caves.L'ensemble est entièrement loué, à l'exception d'un appartement actuellement en cours de rénovation, offrant encore un potentiel de valorisation.Les revenus locatifs s'élèvent à plus de 35000 € par an, garantissant une belle rentabilité.Les dossiers techniques, les baux ainsi que l'ensemble des informations locatives sont disponibles sur demande.Curieux s'abstenir.Rentabilité 10,4% brut et 8.38% nette après taxe fonciére et frais d'acte notarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456
