Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (864 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cet immeuble de rapport offrant une excellente visibilité locative et une structure de revenus stable, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé avec un potentiel d'optimisation.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :Local professionnel de 85 m² – loué depuis février 2019 ? 532 € hors charges / 647 € charges comprisesCave en sous-sol d'environ 75 m², attenante au local1er étage :T3 de 73,30 m² – loué depuis février 2025 – DPE C? 700 € hors charges / 740 € charges comprises2? étage :T3 de 74,55 m² – loué depuis avril 2016 – DPE D? 488 € hors charges / 568 € charges comprises3? étage :T3 de 73,10 m² – loué depuis mai 2023 – DPE E? 759 € hors charges / 739 € charges comprises4? étage :4 box de stockage? 25 € / box / mois soit 100 € / moisRevenus locatifs mensuels hors charges : 2 479 €Revenus locatifs annuels hors charges : 29 748 €Taxe foncière : 6 438 €Prise en charge par le locataire commercial à hauteur de 30 %Taxe foncière nette propriétaire : 3 188 €Cet immeuble de rapport présente une configuration simple et lisible, avec un local commercial sécurisé de longue durée, plusieurs logements occupés et un...
