MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE - FORT POTENTIEL !
Argent-sur-Sauldre 18410

87 000 €
97 m² 4 pièces 897 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argent-sur-Sauldre

Rentabilité 100/100
897 €/m²
Prix demandé au m²
10,7%
Rendement locatif brut estimé
772 €/mois
Loyer estimé (7,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argent-sur-Sauldre →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 87 000 € — mise en ligne
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Description

Située au coeur de la commune d'Argent sur Sauldre, cette maison de village mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement. Un grand garage de 42M2 accessible en véhicule par l'arrière du terrain. Un espace bûcher, un atelier, une buanderie et une cave voûtée complète ce bien. D'une surface habitable d'environ 97 m2, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une cuisine semi ouverte avec accès direct sur le jardin - une pièce à vivre avec espace salon et salle à manger et une belle cheminée - une chambre - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC indépendant - un escalier en bois permettant d'accéder à l'étage A l'étage : - un palier avec une fenêtre - une grande pièce (sans ouverture directe) avec un espace dressing intégré - une chambre - un espace grenier entièrement aménageable L'étage est à repenser (création d'ouverture, chauffage à prévoir ...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les + : - accès par l'arrière avec jardin - grand garage - cheminée et tomette au sol, charme de l'ancien - beau potentiel d'aménagement A visiter sans tarder DPE : Classe D- 219kWH/m2/an GES : Classe C Estimation des dépenses : entre 1...

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