Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Voici un immeuble composé de 3 logements pour investir et obtenir un revenu locatif stable et intéressant. Au RDC : un studio de 30 m² environ. Au 1er étage : Un appartement F4 de 72 m² comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, WC. Cet appartement est déjà loué avec le garage du RDC et avec un loyer actuel = 630 + 20 € charges. Au 2ème étage : Un appartement F4 de 72 m² (identique à celui du 1er étage). Au 3ème étage : un grenier de 31 m² (salle de jeux avec arrivée d'eau) Un grand garage de 46 m² au rez-de-chaussée (9x5). La toiture a été refaite en 2010, les appartements sont rénovés avec menuiseries PVC, électricité aux normes, compteurs edf et eau indépendants. REVENU LOCATIF TOTAL POSSIBLE = +/- 1.900 € / mois CC (inclus charges : ordures ménagères + nettoyage des parties communes).
