Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous propose cet immeuble de rapport, vendu libre de toute occupation, offrant un excellent potentiel d'investissement.Édifié sur trois niveaux, il se compose de deux grands appartements T3, d'un spacieux appartement T4, d'un garage de 80 m2 ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour les futurs occupants.L'immeuble est en très bon état général, il bénéficie d'une toiture et d'une installation électrique en bon état et de 4 compteurs individuels, facilitant la gestion locative.Les appartements nécessitent principalement une remise au goût du jour afin de maximiser leur attractivité et leur potentiel locatif.Situé dans une impasse calme du quartier du Faubourg, un secteur en plein développement, il profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et des principaux axes routiers.Vendu libre de toute occupation, cet immeuble permet à son futur acquéreur de réaliser les aménagements souhaités et de mettre en place sa propre stratégie de location.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et une ren...
