Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Béziers quartier CourondelleMurs commerciaux en investissement locatif.200m² de surface d'exploitation tout au rez de chaussée, plus une terrasse fermée de 27m²4 emplacements de parking dont deux couvert.vitrine de 24 mètres linéaire.Climatisation gainable.Loué depuis 2021 avec un aménagement complet et total pour l'activité en exercice à ce jour.Montant du loyer hors charges et hors taxe 22 013 Euros, plus TVA, plus règlement de la taxe foncière en totalité soit 2870 €/anBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104 dont 40 logements, 2 commerces et 62 emplacements de parking. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 052 €. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur
