Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Mauguio immobilier vous présente en exclusivité; Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, découvrez ce local d'activité de 246 m² de plain-pied, idéalement situé dans un secteur recherché. Il se compose d'une première partie de 178,20 m² comprenant trois bureaux, un espace de stockage et des sanitaires, ainsi qu'une seconde partie de 68,40 m² comprenant un local de stockage avec sanitaires. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le local est actuellement loué 2 700 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions sur charges. Un locataire est en place depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative et un investissement sécurisé. Grâce à son emplacement de qualité et à son bon rendement locatif, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne. À visiter sans tarder !
