Nouvelle annonce

A vendre immeuble à Clermont l'hérault
Clermont-l'Hérault 34800

Agence LABORIE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
212 000 €
82 m² 2 pièces 2 585 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

Immeuble de rapport entièrement rénové Idéal investissement ou résidence principale avec revenu locatifÀ découvrir sans tarder, cet immeuble entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, offrant une excellente opportunité d'investissement ou un projet de résidence principale avec rentabilité immédiate.Au rez-de-chaussée :Grand garage de 63 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Au 1er étage :Bel appartement F2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une climatisation réversible.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 14 m2, parfaite pour vos moments de détente. Au 2? étage :Appartement F2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse climatisation réversibleLoué 478 EUR par mois, il vous assure un revenu locatif immédiat. Les atouts :Immeuble entièrement rénové.Aucun travaux à prévoir.Climatisation réversible.Grand garage.Possibilité d'habiter le premier étage tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce au second appartement déjà loué. Une opportunité rare, idéale pour concilier confort de vie et investissement patrimon...

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