Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 127 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 500 € | — mise en ligne |
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Immeuble de Rapport de Caractère – 12 Pièces / environ 310 m² Béziers Centre-Ville Idéalement situé au cœur de Béziers, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et à fort potentiel patrimonial. En Sous-sol : - Caves voûtées en pierre de 19 m². Rez-de-chaussée : - Un garage de 40 m² (actuellement loué 120 € / mois a la locataire du 1er étage)). - Un local commercial d'environ 30 m² avec 2 pièces + mezzanine (vendu libre, idéal pour générer un revenu complémentaire d'environ 450€). 1er étage : - Appartement T4 de 72 m² avec balcon filant de 6 m² (loué 710 € + 80 € de charges). DPE D 2e étage : - Appartement T4 de 74 m² avec balcon filant de 6 m² (loué 710 € + 80 € de charges). DPE C 3e étage : - Appartement T4 de 75 m² (loué 710 € + 80 € de charges).DPE F ( une isolation des combles serait à prévoir) Dernier niveau : - Combles de 75 m² non aménageables avec charpente refaite. Focus Appartements : Chaque logement est exposé plein sud, comprend un salon/séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Prestations & État Général Entretien : Immeubl...
