Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SANS ACTIVITE AVEC TERRASSE Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose de vous installer professionnellement dans ce local commercial libre d'activités en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (sauf cuisson / pas d'extraction possible). La surface du local est de 38.44m² comprenant une surface de magasin de 25.4m² ayant une vitrine sur la Place de 2.80 mètres, une arrière boutique, des sanitaires ET une terrasse privative.Implanté en centre-ville sur une place dynamique vous pourrez accueillir votre clientèle facilement de plain-pied.Proximité au Tram L2 Charles de Gaulle à 500 mètres et parking en centre-ville. DPE D / B Soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 350€, 5 lots dont 2 lots d'habitation.LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZCopropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 350.00 euros.
