Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare sur un secteur extrêmement recherché du littoral agathois. Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant festif avec Licence IV, idéalement situé au cœur du village naturiste du Cap d'Agde, dans un environnement touristique premium, dynamique et à forte fréquentation. L'établissement est exploité à l'année, ce qui constitue un véritable atout sur ce secteur très saisonnier. Il bénéficie d'une clientèle locale, touristique et récurrente, avec une forte activité en saison et une belle dynamique commerciale. Le fonds comprend notamment : - une activité de bar-restaurant avec festivités ; - une Licence IV incluse ; - une cuisine équipée ; - du matériel récent ; - une chambre froide ; - un espace bar ; - une terrasse ; - deux réserves ; - du mobilier intérieur et extérieur ; - les équipements nécessaires à l'exploitation : caisse, TPE, matériel bar, mobilier et équipements professionnels. Le bail est sécurisé et l'activité est en place. Le chiffre d'affaires 2025 est proche de 490 000 € HT, avec un début d'année 2026 en forte progression. Pas de stock à reprendre. Prix de vente : 500 000 € FAI Se décomposant comme suit : 440 000 € pour le fo...
