Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 800 € | — mise en ligne |
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Justine COTTE vous propose à Saint-Just, au cœur du village, ce fonds de commerce de coiffure d’environ 28 m², situé en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d’un emplacement pratique, avec stationnement libre à proximité, au bout de la rue. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut convenir à une reprise d’activité similaire ou à tout autre commerce de proximité, hors activité de cuisine avec fumées ou extraction. Le bail commercial est en cours, avec un loyer annuel de 4 800 € HT, soit 400 € HT par mois, et des charges mensuelles de 103 €. Une belle opportunité pour une personne souhaitant s’installer rapidement dans un local fonctionnel, au sein d’une commune dynamique proche de Lunel et des axes principaux. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 800 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 800 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270...
