Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, immeuble de rapport en R+3 d'une superficie habitable d'environ 231 m2, offrant un beau potentiel de valorisation pour un investisseur. L'immeuble se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un grand garage.1er étage : un appartement de type 3 avec deux terrasses.2e étage : un appartement de type 3.3e étage : un appartement de type 3. Les appartements sont vendus loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'ensemble est à rénover. Les logements sont dans leur état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'amélioration et de valorisation patrimoniale. Rentabilité : 7,72% Brut Rentabilité net : 6,30% net Les atouts :Immeuble de rapport.231 m2 habitables.Grand garage.Trois appartements T3.Deux terrasses pour le logement du 1er étage.Vendu avec locataires en place.Important potentiel après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
