Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉBÉZIERS - CHAMPS DE MARS : IMMEUBLE 238m² composé de 6 lots.Comprenant :Au RDC, local professionnel 22,43m² actuellement libreAu RDC, local professionnel 32,99m² loué 600€/moisAu 1er étage, Appartement T2 43,23m² loi carrez, terrasse, balcon loué : 410€ /mois hors chargesAu 2ème étage, Appartement T2 46,56m² loi carrez traversant, balcon loué 430€/mois hors chargesAu 3ème étage, Appartement T3 45,07m² loi carrez loué 430€ /mois hors chargesAu 4ème et dernier étage, Appartement T2 48,55m² dont 31,93m² loi carrez loué 430€ /mois hors chargesLoyers annuel -> 27 600€ soit 7,77% de rentabilité brut.Contact : Benjamin PIERNASTel : 07.50.86.53.77 Mail : [email protected] à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète
