Nouvelle annonce

Vente Alimentation 85 m²
Lunel 34400

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100 800 €
85 m² 1 186 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 100 800 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stéphane Ranc vous propose: À VENDRE : FONDS DE COMMERCE Boucherie - 85 m² à Lunel 34400Située au coeur d'une ville et d'un quartier vivants, cette boucherie bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière avec un flux constant.La fréquentation du secteur est en constante progression, offrant un fort potentiel de développement.Les atouts du commerce :- Clientèle fidèle- Matériel récent et local en excellent état- Stationnement public à proximité immédiate- Environnement commerçant dynamique- Accompagnement par le cédant possible - Bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033Local bien agencé d'environ 85m² avec un loyer de 1000€ (TTC) + 250€ de charges par mois Foncière 3000€Matériel inclus :* Chambre froide* Rôtissoire* Etals* Banque et armoires réfrigéréesCA 2025 = 300 000€ HTAxes de développement, plusieurs leviers de croissance possibles :- Développement de la gamme traiteur / plats cuisinésPour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présentLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la con...

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