Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 274 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Delphine Chatard vous propose: AGDE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CA 600 000 € HT – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATIONÀ quelques minutes du centre d’Agde, opportunité de reprise d’un véritable outil d’exploitation offrant de multiples scénarios de développement.L’établissement développe actuellement environ 262 m² d’exploitation, avec une capacité de 100 couverts, répartis entre une salle intérieure de 50 places et une terrasse ombragée de 50 places, complétées par un espace patio/grill.Au-delà de l’activité existante, la configuration et les volumes du lieu constituent un véritable levier de création de valeur. Le futur repreneur pourra repenser le concept et développer, selon son projet, différentes activités : restauration traditionnelle ou à thème, concept premium, traiteur, privatisations, réceptions, événementiel ou concept hybride.UN POTENTIEL DE TRANSFORMATION À EXPLOITERLe loyer comprend également un duplex d’environ 160 m², actuellement aménagé avec 3 chambres et 3 salles d’eau.Cet espace complémentaire représente un atout particulièrement différenciant : maintien en logement de fonction ou potentiel de réaménagement permettant d’envisager une extension de...
