Peu de marge : une offre autour de 503 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 515 750 € | — mise en ligne |
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Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité!Situé à Bédarieux, à environ 1h des plages, à 1/2h de Béziers et à quelques minutes de Lamalou-les-Bains, cet immeuble de rapport de 550 m2 est composé de 6 appartements spacieux dont 5 déjà loués. Les surfaces varient entre 50m2 et 134 m2, et les combles sont aménageables. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local idéal pour un usage commercial ou pour une profession libérale, ainsi qu'un appartement avec cour (travaux à prévoir) et un garage.Cet immeuble, offrant déjà un rendement locatif de 10%, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, hôpital, centre de radiologie, commerces...)accessible à pied.De plus, la possibilité de louer les combles, le local et l'appartement en rez-de-chaussée offre un potentiel de rentabilité supplémentaire très attrayant pour les investisseurs.Cette opportunité vous intéresse? Vous souhaitez en savoir plus et visiter? N'hésitez pas à me contacter . A bientôt ! VirginieCe bien vous est présenté par Virginie Perrot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600.
