Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.Composé de :Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)Terrasse fermée de 45 M²ToilettesCuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.(liste complète du matériel disponible sur demande)+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.Loyer et charges :Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.Loyer annuel terrasse : 2500 €Electricité : 350 € mensuelGaz : 111 € mensuel Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : Denis LAHOUSSE 0629267825 - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par Nathalie Pirlet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.
